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如何降低裝修中各個(gè)環(huán)節的費用是每個(gè)業(yè)主在進(jìn)行裝修的時(shí)候都第一位考慮的問(wèn)題，那么我們今天就一起來(lái)看看如何降低二手房拆舊費用吧，別小看二手房拆舊環(huán)節，其實(shí)這個(gè)環(huán)節水很深的！

一、二手房拆改情況分析

首先，在二手房裝修拆舊過(guò)程中會(huì )產(chǎn)生很多二手家具和家電，這里消費者不妨入手一下。把這些二手家具家電轉手賣(mài)給二手房裝修拆舊團隊，如果給出一個(gè)中肯的價(jià)格的話(huà)，那么相信一定會(huì )幫助消費者節省很多資金和開(kāi)支。

其次，就是關(guān)于裝修拆舊團隊的選擇。一般情況下不建議選擇知名拆舊團隊，一方面如果是選擇專(zhuān)業(yè)團隊的話(huà)，那么勢必要為品牌價(jià)值買(mǎi)單，價(jià)格自然也會(huì )有明顯提升，另一方面，那些經(jīng)驗豐富技術(shù)完善的拆舊團隊雖然在價(jià)格方面比較低廉，但是在質(zhì)量以及效率方面也都有所保障，是消費者最佳選擇。

二、二手房拆改建議

1、必須認清承重與非承重墻體，避免房屋結構受到損傷2、廚衛瓷磚鑿除前必須將下水管道口封閉，避免異物落入，影響以后下水效果。

3、老墻面盡量鏟除到磚，不要因為費用的增加而不做，避免以后墻面裂縫。

4、拆下的舊門(mén)檔不要丟棄，可以做門(mén)套基層或其他，因為老木料不易變形。

5、盡量避免晚間施工，影響鄰居，影響東家以后的鄰里關(guān)系。

6、衛生間必須要做好防水，還要防水測試。

7、施工前要與鄰居打好招呼，客氣一點(diǎn)總是不會(huì )錯的。

三、二手房拆除改造注意事項

1、水路改造如同疏通血管。二手房裝修一般原有的水路管線(xiàn)都有許多不合理的布局或者被腐蝕， 所以水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線(xiàn)是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比較多，這點(diǎn)是必須要換的；

2、電路改造是很致命 二手房裝修普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)等現象，已不能適應現代家庭的用電需求， 所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線(xiàn)。由于以前都是用鋁線(xiàn)的，所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線(xiàn)，并且要使用PVC絕緣護線(xiàn)管。而對于安裝空調等 大功率電器的線(xiàn)路要單獨跑線(xiàn)。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是要重新來(lái)過(guò)。至于插座問(wèn)題，一定要多加插座，因為二手房的插座達不到現在電器應用的數量，所以這是裝修必須要 改動(dòng)的；

3、瓷磚拆除及地板翻新重點(diǎn)多： 砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會(huì )造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進(jìn)行翻新；

4、“表面”的文章要做好在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類(lèi)膩子，需徹底鏟除后改用耐水膩子；

5、門(mén)窗更新慎重考慮門(mén)窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門(mén) 窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂， 除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做；

6、多給家具留一點(diǎn)點(diǎn)情面中國人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆除舊家具買(mǎi)了新家具，卻不去衡量家具的價(jià)值，這一點(diǎn)是需要注意的，有時(shí)候我們是可以保留的，因為家具的有毒氣體揮發(fā)性時(shí)間比較長(cháng)，現在剛會(huì )發(fā)完畢又要重新弄，而且要以節約資源為主；

7、閉水試驗是最重要的，必不可少的。

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