廣州辦公室裝修預算有哪些控制要點(diǎn)?
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在廣州辦公室設計裝修施工中,我們大家啊都知道,都不會(huì )太便宜,畢竟是建筑工程。從動(dòng)用的人力、物力都擺在面前,所以財力更不得已。那么就想在廣州裝修個(gè)性?xún)r(jià)比的辦公室,就真沒(méi)辦法了?
偷工減料可不能算啊,其實(shí)只要大家控制好以下幾點(diǎn),整體裝修費用就不會(huì )太高。

1、審核設計圖紙
一套完整、詳細、準確的設計圖紙是預算報價(jià)的基礎,因為報價(jià)都是依據圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的,圖紙要是不準確,預算也不準確。另外,一些未在圖紙上出現的工程(如線(xiàn)路改造,燈具、潔具的拆安)也應在預算表上體現。
2.價(jià)格的比較方法
有很多消費者在選擇裝修公司時(shí),只比較預算書(shū)上的價(jià)格。哪家的報價(jià)最低,就讓哪家來(lái)做。多年來(lái),“馬路”裝修隊給裝修業(yè)主帶來(lái)的煩惱不少,很多“馬路”裝修隊利用業(yè)主不是專(zhuān)業(yè)人士,不懂裝修,更不懂價(jià)格的情況,打著(zhù)“低價(jià)”的幌子接單,然后在裝修過(guò)程中多收費、亂收費。其實(shí)預算書(shū)上的價(jià)格,是和材料選擇、工藝工序分不開(kāi)的。單純比較價(jià)格、選擇報價(jià)最低的裝修公司,往往會(huì )得不償失。在核對預算的報價(jià)時(shí),一定要把材料的品牌、型號,以及施工的工藝工序都考慮在內,才能得出一個(gè)較為客觀(guān)的評價(jià)。
3.量入而出
很多時(shí)候裝修會(huì )出現大大超出預算的情況,這大多是沒(méi)有按照事先的預算采購造成的。比如在采購中本來(lái)預算買(mǎi)個(gè)普通浴缸,但看到一些品牌按摩浴缸打特價(jià),忍不住手癢,多幾次這樣的情況,支出自然會(huì )大大超過(guò)預算。
4.確保預算中沒(méi)有重大的漏項
做到這點(diǎn)除了事先詳細列單計算外,還必須對大多數要采購的材料大體價(jià)格進(jìn)行一個(gè)摸底。很多的小物品雖然不起眼,但其實(shí)價(jià)格不菲,比如水龍頭,看起來(lái)不起眼,但買(mǎi)個(gè)好點(diǎn)的起碼
也要好幾百。做好這點(diǎn)除了需要列好清單,還需要事先到建材市場(chǎng)大致摸摸價(jià)格。
5.輕易不要在裝修中途更換設計
臨時(shí)決定更改,這樣一來(lái),不少工程
不少業(yè)主在裝修的中途又對目前的設計感覺(jué)不滿(mǎn)意,臨時(shí)
需要拆掉重做,這樣造成的費用絕對不是小數目。裝修其實(shí)是個(gè)遺憾的藝術(shù),永遠不可能做到十全十美,換了一個(gè)設計后說(shuō)不定又后悔,還是覺(jué)得當初那個(gè)好,所以在設計確定前要多推敲,
一旦確定輕易不要再更改。
6.付款方式
各地公司可能付款方式都不一樣,但通常都是四個(gè)付款期,即開(kāi)工預付款、中期進(jìn)度款、后期講度款以乃T程尾款。不管怎么定,有兩個(gè)要點(diǎn)是必須注意的:一是付款方式必須在合同中體現,這樣才能保障雙方的利益;二是進(jìn)度款一定是在已完成工程驗收合格后再支付。
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